Закон Республики Абхазия о собственности.
- Категория: законодательство
- Просмотров: 7169
Закон Республики Абхазия о собственности.
Настоящий Закон регулирует отношения собственности в Республике Абхазия, устанавливает формы, содержание и объекты права собственности, и механизм ее защиты.
Настоящий Закон является основой для других нормативных актов, регулирующих отношения собственности в Республике Абхазия.
В случае возникновения противоречий между нормативными актами и настоящим Законом, признается верховенство положений стоящего Закона.
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
СТАТЬЯ 1. Право собственности.
Право собственности в Республике Абхазия признается и охраняется Законом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник может по своему усмотрению отчуждать его, передавать во владение, пользование и распоряжение другим лицам без отчуждения, передавать под залог, а также использовать свою собственность для предпринимательской и иной деятельности, не запрещенной законом.
Правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом должны осуществляться собственником в пределах, уставленных Законом и другими законодательными актами Республики Абхазия.
Осуществление права собственности не должно наносить ущерба окружающей среде, ущемлять права и законные интересы граждан, юридических лиц и государства.
Другие лица осуществляют принадлежащие собственнику права в пределах, предусмотренных законом или установленных собственником.
Республика Абхазия обеспечивает юридическое равенство всех форм собственности и гарантирует их защиту.
СТАТЬЯ 2. Субъекты и объекты права собственности.
Субъектами права собственности являются физические и юридические лица, а также государство в лице Республики Абхазия и административно-территориальных образований.
Права всех собственников защищаются равным образом. Право собственности на имущество, находящееся на территории Республики Абхазия, охраняется законом независимо от места нахождения собственника.
Результаты хозяйственного и иного использования имущества, включая произведенную продукцию, а также иные доходы от использования имущества, принадлежат собственнику этого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Объектами права собственности является земля, ее недра, воды, ресурсы континентального шельфа и морской экономической; зоны, растительный и животный мир, предприятия производственной и непроизводственной сферы, предметы материальной и духовной культуры, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, драгоценности, деньги, ценные бумаги, информация, технологии, другое имущество производственного, потребительского и иного назначения, а также результаты интеллектуального и творческого труда.
Объектами интеллектуальной собственности являются произведения науки, литературы, искусства и других видов творческой деятельности, в том числе открытия, изобретения, рационализаторские предложения, промышленные образцы, программы для ЭВМ, базы данных, экспертные системы, ноу-хау, коммерческие секреты, товарные знаки, фирменные наименований и знаки обслуживания.
СТАТЬЯ 3. Использование собственником труда граждан.
Собственник вправе на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством, заключать договоры с гражданами об использовании их труда при осуществлении принадлежащего ему права собственности.
Независимо от формы собственности, на основе которой используется труд гражданина, ему обеспечивается оплата и условия труда, а также другие социально-экономические гарантии, предусмотренные действующим законодательством.
СТАТЬЯ 4. Приобретение права собственности.
Право собственности возникает в результате трудового участия в хозяйственной деятельности по использованию имущества, предпринимательской деятельности, изготовления или приобретения имущества в результате сделки, путем наследования, восстановления права собственности или иным способом, не противоречащим действующему законодательству.
СТАТЬЯ 5. Разграничение ответственности собственника и созданных им юридических лиц.
Собственник не отвечает по обязательствам созданных им юридических лиц, а они не отвечают по обязательствам собственника, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством или договором между собственником и юридическим лицом
СТАТЬЯ 6. Формы собственности.
Собственность в Республике Абхазия выступает в форме частной, коллективной и государственной собственности.
Законодательством Республики Абхазия допускается объединение имущества, находящегося в собственности физических, юридических лиц и республики и образование на этой основе смешанных форм собственности, в том числе собственности совместных предприятий.
В Абхазии может быть собственность других государств, их юридических и физических лиц, а также собственность международных организаций.
СТАТЬЯ 7. Общая собственность.
Имущество может находиться в общей собственности двух или нескольких собственников с определением долей каждого из них (долевая собственность), а в случаях, предусмотренных законодательными актами, — без определения долей (совместная собственность).
Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по согласию всех ее участников, а при отсутствии согласия — в порядке, устанавливаемом судом, арбитражем, третейским судом.
Участник общей собственности имеет право на выдел своей доли. Порядок определения и выдела доли устанавливается законодательными актами.
При продаже доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники общей собственности имеют преимущественное право покупки отчуждаемой Доли.
Раздел II. ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
СТАТЬЯ 8. Понятия и основания возникновения частной собственности.
Частной собственностью является имущество, принадлежащее гражданину как физическому лицу.
Частная собственность создается и приумножается за счет предпринимательской, трудовой деятельности, от ведения собственного хозяйства, доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретения имущества по наследству и по иным основаниям, допускаемым законом
СТАТЬЯ 9. Объекты права частной собственности.
В частной собственности могут находиться, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, драгоценности, денежные средства, акции, облигации и другие ценные бумаги; средства; массовой информации; предприятия в сфере производства, торговли, обслуживания иной сфере предпринимательской деятельности, здания, сооружения, оборудование, технологии, транспортные средства и другие средства производства, объекты культуры и искусства, произведенная; продукция и полученные доходы, а также другое имущество потребительского, производственного и иного назначения, приобретенное на законном основании, за исключением отдельных, .предусмотренных в законодательных актах видов имущества, которое; по соображениям государственной или общественной безопасности, либо в соответствии с международными обязательствами ни может принадлежать гражданину.
Состав, количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности, законодательством не ограничиваются.
СТАТЬЯ 10. Собственность на квартиры, дачи, гаражи и иные строения.
Член жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой вклад в паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное сооружение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Наниматель жилого помещения в доме государственного и общественного жилищного фонда и члены его семьи вправе выкупить у собственника соответствующую квартиру или дом.
После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению — продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.
Порядок купли-продажи гражданами квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда регулируются законодательством Республики Абхазия.
СТАТЬЯ 11. Исключительное право гражданина на распоряжение своими способностями.
Гражданину принадлежит исключительное право распоряжаться своими способностями к производительному и творческому труду.
Гражданин осуществляет это право самостоятельно или на основе договора.
СТАТЬЯ 12. Виды имущества, которое не может находиться в частной собственности.
Законодательными актами Республики Абхазия могут устанавливаться виды имущества, которое не может находиться в частной собственности.
Раздел III. КОЛЛЕКТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
СТАТЬЯ 13. Объекты и виды коллективной собственности-
В коллективной собственности может находиться любое имущество, в отношении которого право коллективной собственности не запрещается.
Коллективная собственность может выступать в форvе арендных предприятий коллективных предприятий, кооперативов, акционерных обществ, хозяйственных обществ и товариществ, хозяйственных ассоциаций, общественных, религиозных и других организаций и объединений.
СТАТЬЯ 14. Формирование коллективной собственности.
Коллективная собственность образуется: посредством выкупа трудовыми коллективами государственного имущества, преобразованием государственных предприятий в акционерные общества, кооперативы, народные предприятия; хозяйственные товарищества, коллективные предприятия;
добровольным объединением имущества физических и юридических лиц для создания кооперативов, народных предприятий, акционерных обществ, других хозяйственных обществ и товариществ.
Коллективная собственность может быть образована также путем безвозмездной передачи имущества государственных предприятий в собственность трудовых коллективов.
СТАТЬЯ 15. Собственность коллективного предприятия.
Собственность коллективного предприятия возникает в случае перехода всего имущества государственного предприятия в собственность трудового коллектива, выкупа арендованного имущества; или приобретения имущества иными предусмотренными законом способами.
Имущество коллективного предприятия, включая произведенную продукцию и полученные доходы, является собственностью его коллектива.
СТАТЬЯ 16. Вклады работников в имущество коллективного предприятия.
В имуществе коллективного предприятия определяются вклады его работников. В состав такого вклада включаются суммы вклада работника в имущество государственного или арендного предприятия, на основе которого образовано коллективное предприятие, а также доля работника в приросте имущества этого, предприятия после его создания.
Размер вклада работника в прирост имущества определяется исходя из его трудового участия в деятельности предприятия, а также размера вклада работника, на основе которого образовано коллективное предприятие.
На вклад работника коллективного предприятия начисляются и выплачиваются проценты в размере, определяемом трудовым коллективом исходя из результатов хозяйственной деятельности предприятия.
Работнику, прекратившему трудовые отношения с предприятием, а также наследникам умершего работника, выплачивается стоимость вклада и причитающаяся; часть дохода.
При ликвидации коллективного предприятия стоимость вклада и причитающаяся часть дохода выплачивается работникам, их наследникам из имущества, оставшегося после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами предприятия.
СТАТЬЯ 17. Собственность кооператива.
Имущество кооператива возникает за счет денежных и других имущественных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, полученных от ее реализации, и иной деятельности, предусмотренной уставом кооператива.
При ликвидации кооператива имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами кооператива в соответствии с уставом кооператива.
СТАТЬЯ 18. Собственность хозяйственного общества и товарищества.
Участниками хозяйственного общества и товарищества могут быть предприятия, учреждения, организации, а также физические лица.
Собственность хозяйственных обществ и товариществ, являющихся юридическими лицами, возникает за счет вкладов участников, имущества, полученного в результате хозяйственной деятельности и приобретенного ими по иным основаниям, не противоречащим закону.
В состав вклада участника хозяйственного общества и товарищества могут входить основные и оборотные фонды, денежные средства и ценные бумаги.
СТАТЬЯ 19. Собственность акционерного общества.
Акционерное общество является собственником имущества, созданного за счет продажи акций, а также полученного в результате его хозяйственной деятельности и приобретенного им по иным основаниям, не противоречащим законам.
Держателями акций имеют право быть граждане, предприятия и организации Республики Абхазия, а также иностранные государства, физические и юридические лица.
СТАТЬЯ 20. Преобразование государственного предприятия в акционерное общество.
Государственное предприятие по совместному решению трудового коллектива и уполномоченного на то государственного органа Абхазии может быть преобразовано в акционерное общество путем выпуска акций на всю стоимость имущества предприятия.
Порядок преобразования государственных предприятий в акционерные общества определяется специальным законодательством Республики Абхазия.
СТАТЬЯ 21. Собственность арендного предприятия.
В собственности арендного предприятия находятся произведенная продукция, полученные доходы и другое приобретенное за счет средств этого предприятия имущество.
Уставом арендного предприятия определяются порядок и условия участия трудового коллектива в распределении прибыли (дохода) в управлении делами предприятия.
СТАТЬЯ 22. Собственность объединения.
Объединение предприятий и организаций (в том числе ассоциация, концерн, консорциум, отраслевое, межотраслевое и региональное объединение) обладает правом собственности на имущество, добровольно переданное ему предприятиями и организациями, а также полученное в результате его хозяйственной деятельности.
Объединение не имеет права собственности на имущество входящих в него предприятий и организаций.
Имущество, оставшееся после прекращения деятельности объединения, распределяется между входящими в него предприятиями и организациями в соответствии с уставом объединения.
СТАТЬЯ 23. Собственность общественных и религиозных организаций.
Общественные и религиозные организации могут иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздоровительного назначения, денежные средства, акции, другие ценные бумаги и иное имущество, необходимое для материального обеспечения деятельности, предусмотренной их уставами (положениями). В собственности общественных и религиозных организаций могут также находиться предприятия, создаваемые в соответствии с целями, указанными в уставах этих организаций, за счет их средств.
Общественные объединения и религиозные организации имеют право собственности на имущество, приобретенное и созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное государством и приобретенное по другим основаниям, не противоречащим закону.
Имущество, оставшееся после ликвидации общественной организации, направляется на цели, предусмотренные ее уставом.
Раздел IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
СТАТЬЯ 24. Виды государственной собственности.
К государственной собственности относятся собственность Республики Абхазия и собственность административно-территориальных образований (местная собственность).
Отнесение объектов государственной собственности, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от их ведомственной подчиненности, к республиканской или местной собственности, производится Верховным Советом Республики Абхазия по представлению уполномоченного органа в установленном законом порядке.
По соглашению между собственниками государственного имущества оно может находиться в их общей собственности.
СТАТЬЯ 25. Распоряжение и управление государственным имуществом.
Распоряжение и управление государственным имуществом осуществляет от имени народа Верховный Совет Республики Абхазия и уполномоченные им органы.
СТАТЬЯ 26 Объекты права Государственной собственности Республики Абхазия.
В исключительной собственности Республики. Абхазия находятся земля, ее недра, воды, ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, воздушное пространство над территорией республики, растительный и животный мир и другие природные ресурсы Абхазии.
В собственности Республики Абхазия находятся имущество республиканских -органов власти и управления, культурные и исторические ценности народа Абхазии, средства республиканского бюджета, республиканские банки, республиканские страховые резервные и иные фонды, а также могут находиться предприятия и народнохозяйственные комплексы, объекты производственной инфраструктуры, энергетические и транспортные системы, системы связи и информации, военное имущество, объекты оборонного значения, учебные заведения, объекты социально-культурной сферы, научно-исследовательские и проектные институты и организации, иное имущество, обеспечивающее хозяйственную самостоятельность республики, ее экономическое и социальное развитие. Республика Абхазия имеет право на свою долю в имуществе бывшего СССР, в том числе, от алмазного, валютного фондов и золотого запаса.
В собственности Республики Абхазия находится также имущество, приобретенное за счет средств республиканского бюджета или безвозмездно переданное в собственность Абхазии иными субъектами права собственности.
СТАТЬЯ 27. Местная собственность.
Местной собственностью является имущество, принадлежащее административно-территориальному образованию.
В собственности административно-территориальных образований могут находиться средства местного бюджета, жилищный фонд и жилищно-коммунальное хозяйство, предприятия сельского хозяйства, торговли, бытового обслуживания, транспорт, промышленные, строительные и другие предприятия и комплексы, учреждения народного образования, культуры, здравоохранения и иное имущество, необходимое для экономического и социального развития соответствующей территории.
СТАТЬЯ 28. Имущество государственного предприятия.
Имущество, являющееся государственной собственностью и закрепленное за государственным предприятием, принадлежит; ему на праве полного хозяйственного ведения. Предприятие осуществляет в отношении этого имущества права владения, пользования и распоряжения в установленных законодательством пределах.
Уполномоченный Верховным Советом Республики Абхазия орган решает вопросы создания предприятия и определения целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, определяет долю республики в имуществе реорганизованного предприятия, осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью вверенного ему государственного имущества и другие правомочия в соответствии с законодательством Республики Абхазия.
В случае принятия уполномоченным Верховным Советом Республики Абхазия органом решения о реорганизации или ликвидации государственного предприятия трудовой коллектив вправе потребовать передачи предприятия в аренду или преобразования его в иное предприятие, основанное на коллективной собственности. Споры, возникающие в таких случаях между уполномоченным Верховным Советом Республики Абхазия органом и трудовым коллективом, разрешаются Арбитражным судом Республики Абхазия или судом в соответствии с их компетенцией.
СТАТЬЯ 29. Право членов трудового коллектива государственного предприятия на часть прибыли.
Прибыль, остающаяся у государственного предприятия после уплаты налогов и других платежей в бюджет (чистая прибыль), поступает в распоряжение трудового коллектива предприятия. Часть чистой прибыли может передаваться в собственность членов трудового коллектива в порядке и размерах, определяемых законодательством и уставом предприятия.
СТАТЬЯ 30. Вклад члена трудового коллектива предприятия.
Сумма прибыли, принадлежащая члену трудового коллектива, образует его вклад в предприятие. На сумму вклада члену трудового коллектива по его желанию могут быть выданы акции.
На вклад (акции) предприятие ежегодно выплачивает проценты (дивиденды). Размер части прибыли, направляемой на выплату процентов (дивидендов), определяется по соглашению между администрацией и трудовым коллективом.
С согласия члена трудового коллектива сумма его вклада (полностью или частично) может быть направлена на строительство или приобретение жилого дома, либо иных объектов социально-культурного назначения. На соответствующую сумму вклада проценты не начисляются.
Член трудового коллектива вправе получить сумму своего вклада (стоимости акций) в порядке и «роки, определяемые в соответствии е уставом.
При ликвидации предприятия вклад члена трудового коллектива выдается ему (наследнику) в денежной форме или ценными бумагами после удовлетворения претензий кредиторов.
СТАТЬЯ 31. Имущество государственного учреждения.
Государственное учреждение (организация), состоящее на государственном бюджете, осуществляет в отношении закрепленного за ним государственного имущества правомочия владения, пользования и распоряжения в пределах, установленных собственником и действующим законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.
Государственные учреждения (организации), состоящие па государственном бюджете и осуществляющие в соответствии с законом хозяйственную деятельность, самостоятельно распоряжаются доходами от такой деятельности.
Государственное учреждение (организация) отвечает по обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами и имуществом. При недостаточности у государственного учреждения (организации) средств ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества.
Раздел V. СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ОРГАНИЗАЦИЙ И ГОСУДАРСТВ.
СТАТЬЯ 32. Собственность совместных предприятий.
Совместные предприятия с участием граждан и юридических лиц Республики Абхазия и иностранных физических и юридических лиц могут создаваться на территории Абхазии и иметь в собственности имущество, необходимое для осуществления своей деятельности, предусмотренной учредительными документами,
СТАТЬЯ 33. Собственность иностранных граждан и лиц без гражданства.
Положения настоящего закона применяются к собственности иностранных граждан и лиц без гражданства, находящейся на территории Абхазии, если иное не установлено законодательством Республики Абхазия и международными договорами.
СТАТЬЯ 34, Собственность иностранных юридических лиц.
Иностранные юридические лица могут иметь на территории Абхазии предприятия, здания, сооружения и иное имущество для предпринимательской в другой деятельности в случаях и порядке, предусмотренном законодательством Республики Абхазия.
СТАТЬЯ 35. Собственность иностранных государств и международных организаций.
Иностранные государства и международные организации вправе иметь на территории Абхазии в собственности имущество, необходимое для осуществления дипломатических, консульских и иных международных отношений, в случае и порядке, установленных международными договорами и законодательством Республики Абхазия.
Раздел VI. ГАРАНТИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
СТАТЬЯ 36. Право собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого, незаконного владения в соответствии с действующим законодательством.
Собственник может требовать устранения любых нарушений и препятствий в осуществлении права собственности, в том числе в случае, когда эти нарушения не связаны с лишением его права владения.
СТАТЬЯ 37. Органы, осуществляющие защиту права собственности.
Защита права собственности осуществляется судом, Арбитражным судом или третейским судом.
СТАТЬЯ 38. Перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание по претензиям кредиторов, устанавливается законодательством Республики Абхазия.
СТАТЬЯ 39. Защита интересов собственника при Прекращении права собственности.
В предусмотренных законом Случаях правд собственности может быть прекращено в связи с принятием компетентными органами решения об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, Сооружения или насаждения. Собственнику должны быть возмещены в полном объеме убытки, причиненные прекращением права собственности.
При несогласии собственника, решение, влекущее прекращение права собственности, не может быть исполнено до разрешения спора судом, Арбитражным судом или третейским судом. При рассмотрении спора решаются также все вопросы возмещения собственнику причиненных убытков»
СТАТЬЯ 40. Изъятие государством имущества у собственника.
Изъятие государством имущества у собственника' допускается только при обращении взыскания на это имущество по обязательствам собственника в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Республики Абхазия.
В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению органов государственной власти может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Абхазия, с выплатой ему стойкости имущества.
В случаях, предусмотренных законодательством Республики Абхазия, имущество может быть изъято у собственника в виде наказания за совершение преступления или иного правонарушения.
СТАТЬЯ 41. Недействительность актов, нарушающих право собственности.
Республика Абхазия гарантирует стабильность отношений собственности, установленных в соответствии с настоящим Законом.
Если в результате издания органом государственного управления или местным органом государственной власти не соответствующего закону акта нарушаются права собственника и других лиц по владению, пользованию или распоряжению принадлежащим им имуществом, такой акт признается судом недействительным по иску собственника или лица, права которого нарушены. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные гражданам, организациям и другим лицам в результате издания указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме за счет средств, находящихся в распоряжении соответствующего органа власти или управления.
СТАТЬЯ 42. Защита прав владельца имущества, не являющегося собственником.
Права, предусмотренные статьями 36, 39—41 настоящего Закона, принадлежат также лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на законных основаниях. Это лицо имеет право на защиту своего владения также против собственника,
СТАТЬЯ 43. Защита права собственности других государств, иностранных физических и юридических лиц, международных организаций.
Защита права собственности других государств, иностранных физических и юридических лиц, международных организаций осуществляется на территории Республики Абхазия в соответствии с настоящим Законом и нормами международного права.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА
РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ В АРДЗИНБА
г. Сухум
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ
О внесении изменения в Закон Республики Абхазия
"О собственности"
Внести изменение в Закон Республики Абхазия "О собственности", изложив статью 29 Закона в следующей редакции:
«Статья 29. Право членов трудового коллектива
государственного предприятия на
часть прибыли
Часть чистой прибыли государственного предприятия может передаваться в собственность трудового коллектива в порядке и размерах, определяемых законодательством и уставом предприятия.".
Принят Народным Собранием
Республики Абхазия
24 декабря 2002 г.
ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ В. АРДЗИНБА